横县自然资源局关于横县茉莉小镇茉莉亲子乐园配套设施项目建设用地预审的批复

发布时间:2019-08-01 11:30  来源: 横县自然资源局   

横自然资预审字〔2019〕12号

 

横县现代农业产业园管理中心:                                                                                                        

《关于申请办理横县茉莉小镇茉莉亲子乐园配套设施项目用地预审的报告》及相关材料已收悉。经审查,我局现函复如下:

一、横县茉莉小镇茉莉亲子乐园配套设施项目经横县发展和改革局以《关于茉莉小镇茉莉亲子乐园配套设施项目建议书的批复》(横发改基〔2019〕117号)(统一项目代码:2019-450127-72-01-024717)立项。项目总投资约200万元,拟用地位于横县中华茉莉园内,符合《校椅镇土地利用总体规划(2010-2020)》(2015年调整)。

二、该项目拟用地面积约0.6188公顷,农用地0.2982公顷(其中耕地0.2116公顷),未利用地0.3206公顷,不涉及占用基本农田。该项目规模基本合理,符合土地利用总体规划,不存在预留用地和搭车用地行为,同意通过用地预审。在初步设计阶段,应进一步优化设计方案,从严控制建设用地规模,节约集约用地。

三、要按照国家有关法律法规和《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》(国发〔2004〕28号)、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)和《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》(桂国土资发〔2014〕81号)的要求,认真做好征地前期工作,足额安排征地补偿安置资金并纳入工程项目概算,合理确定被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,切实维护被征地农民的合法权益。

四、项目符合国家产业政策和供地政策,地方国土资源管理部门要在供地阶段认真核实该项目性质,对于属《划拨用地目录》内项目的方可以划拨方式供地,其他项目应以有偿方式供地。

五、项目建设单位应对该项目用地范围是否位于地质灾害易发区,是否压覆重要矿产资源进行查询核实,位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的,应当依据相关法律法规的规定,在办理用地预审手续后,完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

六、项目建设单位可依据此批复文件完善项目审批手续,并须按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定,办理建设用地报批手续,未取得建设用地批准手续的不得开工建设。

七、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定,建设项目用地预审文件有效期为三年,自批准之日起计算。需要延续本文件有效期的,应当在有效期届满30日前向我局提出申请。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审。

 

 

 

                             横县自然资源局

                            2019年8月1日