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横州市2022年第4期国有建设用地使用权挂牌出让公告

发布时间:2022-06-21 17:05 来源:横州市自然资源局 【 字体:

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等规定,经报州市人民政府批准,横州市自然资源局决定以挂牌方式公开出让以下2宗地的国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、挂牌出让地块基本情况及主要规划设计要求

TG2022-12号地块位于南宁六景工业园区经一路西南侧土地面积约220519.36平方米(折合330.779亩,具体面积以实地放线为准),土地规划用途为工业用地,土地出让年限50年,产业类型为有色金属冶炼和压延加工业;投资强度≥200万元/亩,产出强度≥360万元/亩;规划技术指标及退距(以净用地面积计)容积率≥0.7,建筑系数35%,绿地率≤20%;配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%,配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%,兼容用途的土地、房产不得分割;宗地东北面和东南面建筑需退用地红线8米以上建设,西北面建筑需退用地红线5米以上建设,其他面建筑需退用地红线3米以上建设,用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定(2011年版)》和现行建筑设计防火规范要求。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币5888万元,竞买保证金为人民币3000万元。

TG2022-13号地块位于横州市横州镇茉莉花大道与江北大道交叉口东南侧地面积约2661.66平方米(折合3.9925亩),土地规划用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。各项规划技术指标为:容积率8.8,建筑密度47.43%,绿地率20%,商住比例≤1:10,建筑限高≤80m住宅部分机动车停车位按0.3个/100㎡建筑面积计算,商业部分机动车停车位按0.5个/100㎡建筑面积计算;用地内建筑退距建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定2011年版》和建筑设计防火规范要求西面建筑控制需退江北大道10米以上,北面建筑控制需退茉莉花大道10米以上,南面建筑控制需退江北街3米以上,东面建筑控制需退龙首路3米以上且东面与私宅间距需符合现行建筑设计防火规范;用地内各项公共设施和市政公共设施需按《南宁市城市规划管理技术规定2011年版和《南宁市物业管理办法》的要求进行配置。

配套服务设施建设要求和其他的土地使用条件1.竞得人(即开发商)建设前需将规划建筑设计方案报我局审批,规划建筑设计方案总平审查通过后,20个工作日内由竞得人按建筑面积127元/㎡的标准市财政局缴纳幼儿园配套费。2.竞得人负责配建该宗地西面(转弯处)的市政基础设施包括规划道路主管部门规划设计方案实施建设,配建项目通过竣工验收无偿交付人民政府。挂牌起始价为1961(折合491.17/亩)竞买保证金为人民币1000万元。

竞买人资格及要求

(一)TG2022-12号地块竞买申请人需取得南宁六景工业园区管理委员会出具审核意见TG2022-13号地块竞买申请人须为具备房地产开发资质的企业

(二)符合上述条件的中华人民共和国境内法人,除法律、法规另有规定者外,可独立报名(不接受联合竞买)申请参加竞买。在横州市范围内,存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

、本期出让活动相关时间和地点

本期公开出让地块挂牌公告期为2022621日至2022710日。竞买申请期为20227112022720日提交报名申请并交纳竞买保证金,竞买保证金必须在2022720日(报名截止日)17时前以银行转账方式(不收取现金)汇入竞买保证金账户(以到账时间为准)。本期出让活动挂牌报价时间为2022711日上午8时至2022722日下午16时00分。

四、公开挂牌出让按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人

本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为横州市自然资源局,具体组织实施公开出让活动由州市土地交易中心承办。

六、挂牌出让地块的其他情况详见挂牌出让文件。

联系方式

联系人及电话:苏女士、路女士,0771-7234198

联系地址:广西州市横州镇宝华西路5号

查询网址:http://www.landchina.com(中国土地市场网)

州市人民政府门户网:http://www.gxhx.gov.cn

南宁市公共资源交易中心:https://www.nnggzy.org.cn

州市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

注:竞买保证金缴入:户名:州市土地储备供应中心;开户行:横县农村信用合作联社横州信用社;账号:108212010100074885

州市自然资源局

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