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横州市2021年第1期国有建设用地使用权 挂牌出让公告

发布时间:2021-08-04 17:00 来源:横州市自然资源局 【 字体:


根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等规定,经报横州市人民政府批准,横州市自然资源局决定以挂牌方式公开出让以下4宗地的国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、挂牌出让地块基本情况及主要规划设计要求

TG2021-22号地块 位于南宁六景工业园区纬五路与北经一路交叉口南侧,土地面积约8498.20㎡(折合12.7473亩,具体面积以实地放线为准),土地规划用途为城镇住宅、零售商业用地。土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。主要设计规划条件:容积率≤2.1,建筑密度≤27%,绿地率≥30%,,商住比例≤1:15,建筑限高54米,机动车停车位按0.7个/100㎡计算,宗地西北面、东北面需退用地红线5米建设,用地内建筑退距和建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定》和建设设计防火规范要求,用地内各项公共设施和市政公共设施需按《南宁市城市规划管理技术规定》和《南宁市物业管理办法》的要求进行配置。该宗地为六景工业园区基础设施配套商住用地,不收取幼儿园配套建设费,建成后必须优先保障瑞声科技企业的员工宿舍需求,并经南宁六景工业园区管理委员会同意后方可办理商品房预售许可证。建设前需将规划建筑设计方案报横州市自然资源局审批。挂牌起始价为人民币968.7948万元(折合76万元/亩),竞买保证金为人民币200万元。

TG2021-23号地块 位于南宁六景工业园区经一路和纬九路交界南侧,土地面积约83014.89㎡(折合124.522亩,具体面积以实地放线为准),土地规划用途为工业用地,土地出让年限50年,产业类型为标准厂房生产制造业;投资强度≥200万元/亩,产出强度≥360万元/亩。规划技术指标及退距(以净用地面积计):容积率≥0.7,建筑密度≥35%,绿地率≤20%,宗地东面、西面和北面需退用地红线5米建设;配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%;配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%,兼容用途的土地、房产不得分割;用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定》和建设设计防火规范要求。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币1730万元,竞买保证金为人民币800万元。

TG2021-24号地块 位于州市马岭镇健康特色农产品加工产业园(一期04地块),土地面积约16740.07㎡(折合25.1101亩,具体面积以实地放线为准),土地规划用途为工业用地,土地出让年限50年,产业类型为高端茉莉花茶、精茶生产加工业投资强度≥200万元/亩,产出强度≥360万元/亩。规划技术指标及退距(以净用地面积计):容积率≥0.7,建筑密度≥35%,绿地率≤20%,宗地东面需退用地红线5米建设配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%;配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%,兼容用途的土地、房产不得分割;用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定》和建设设计防火规范要求。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币474万元,竞买保证金为人民币150万元。

TG2021-25号地块 位于州市马岭镇健康特色农产品加工产业园(一期07地块),土地面积约16812.85㎡(折合25.2193亩,具体面积以实地放线为准),土地规划用途为工业用地,土地出让年限50年,产业类型为茉莉花茶生产加工业投资强度≥200万元/亩,产出强度≥360万元/亩。规划技术指标及退距(以净用地面积计):容积率≥0.7,建筑密度≥35%,绿地率≤20%,宗地东面需退用地红线5米建设配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%;配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%,兼容用途的土地、房产不得分割;用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定》和建设设计防火规范要求。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币476万元,竞买保证金为人民币150万元。

二、竞买人资格及要求

(一)TG2021-23号地块竞买申请人需取得南宁六景工业园区管理委员会出具的审核意见;TG2021-24号地块竞买申请人必须具有横州市健康特色农产品加工产业园的入园资格;TG2021-25号地块竞买申请人必须具有横州市健康特色农产品加工产业园的入园资格和有机产品认证

(二)符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,可独立报名(不接受联合竞买)申请参加竞买。在横州市范围内,存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者,不得参加竞买。

三、本期出让活动相关时间和地点

本期公开出让地块挂牌公告期为2021年8月4日至2021年8月23日。竞买申请期为2021年8月24日至2021年9月1日提交报名申请并交纳竞买保证金,竞买保证金必须在2021年9月1日(报名截止日)17时前以银行转账方式(不收取现金)汇入竞买保证金账户(以到账时间为准)。本期出让活动挂牌报价时间为2021年8月24日上午8时至2021年9月3日下午16时00分。

四、本期公开挂牌出让按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人

五、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为横州市自然资源局,具体组织实施公开出让活动由横州市土地交易中心承办。

六、挂牌出让地块的其他情况详见挂牌出让文件。

联系方式

联系人及电话:苏女士、路女士,0771-7234198

联系地址:广西横州市横州镇宝华西路5号

查询网址:http://www.landchina.com(中国土地市场网)

州市人民政府门户网:http://www.gxhx.gov.cn

南宁市公共资源交易中心:https://www.nnggzy.org.cn

八、州市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

注:竞买保证金缴入:户  名:横县土地储备供应中心;开户行:横县农村信用合作联社横州信用社;账  号:108212010100074885。

横州市自然资源局

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