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2018年横县公共租赁住房申请指南

发布时间:2018-06-21 10:06  来源: 县住建局   

 

第三章  保障方式与资格管理

 

第十七条  公共租赁住房保障包括实物配租和货币补贴。

实物配租,是指将公共租赁住房出租给符合规定条件的保障对象,并按规定的标准收取租金。

货币补贴,是指向符合本办法第二十条规定条件但未享受实物配租的保障对象给予住房租金补助。

第十八条  同一公共租赁住房保障对象不得同时享受实物配租和货币补贴。

实行实物配租的,每个保障家庭配租一套公共租赁住房。

已经承租公有住房的家庭,获得公共租赁住房保障资格后二十日内应当退出原承租的公有住房。

实行货币补贴的,补贴金额按照本县住房困难标准、家庭人均现有住房建筑面积、受保障的家庭成员人数、房屋租赁货币补贴标准计算确定。

房屋租赁货币补贴标准由县住建部门拟定,报县人民政府批准后实施。

第十九条  申请公共租赁住房保障以家庭为单位。一个家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人。主申请人的配偶、未成年子女应当作为共同申请人。与主申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系的其他家庭成员,需要与主申请人共同申请的,其配偶及未成年子女应当作为共同申请人。

主申请人的申请经受理机构受理后,其配偶、未成年子女又提出申请的,受理机构不予受理;与主申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系的其他家庭成员,已经与主申请人共同申请,其配偶、未成年子女又提出申请的,受理机构不予受理,本办法另有规定的除外。

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人应当和与其有法定赡养、扶养、抚养关系的监护人作为共同申请人提出申请;没有上述监护人的,可以由其他监护人代为申请。

第二十条  符合下列条件的低收入住房困难家庭可以申请实物配租或者货币补贴:

(一)户籍在本县县城横州镇社区(属常住户口,原非农业户口)范围内,并且在本县县城范围内实际居住;

(二)经民政部门认定属于城市居民最低生活保障家庭、分散供养的特困人员以及家庭人均年收入低于或者等于本县上一年度城镇居民人均可支配收入百分之五十的家庭;

(三)家庭成员拥有私有住房和承租公有住房的使用面积合并计算人均低于或等于13平方米;

(四)无自有汽车。

申请人单身的,除需要符合前款规定条件外,还应当年满三十五周岁;享受城市居民最低生活保障、分散供养的特困人员不受年龄限制。

符合本条规定条件的低收入困难家庭申请实物配租的,经县住建部门核准后,在获得实物配租前,由县住建部门发放货币补贴。

第二十一条  符合下列条件的中低收入住房困难家庭可以申请实物配租:

(一)具有本县户口,且在本县县城区范围内实际居住生活;

(二)家庭人均年收入低于或者等于本县上一年度城镇居民人均可支配收入的一点五倍。

申请人单身的,除需要符合前款规定条件外,还应当年满二十三周岁,且其父母在本县县城区范围内无自有住房、未承租公有住房;虽自有住房或承租公有住房,但家庭人均住房建筑面积低于13平方米。

第二十二条  住房困难的新就业大中专毕业生符合下列条件的,可以申请实物配租:

(一)在本县县城范围内居住,并且在本县累计缴纳社会保险费满六个月;

(二)持有大中专院校毕业证,自毕业次月起计算不满五年;

(三)已与本县用人单位签订一年以上的劳动合同且在合同有效期内;

(四)家庭人均年收入低于或者等于本县上一年度城镇居民人均可支配收入的一点五倍;

单身大中专毕业生申请公共租赁住房的,应当符合前款规定条件,且其父母在本县县城区范围内无自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房;虽自有住房或承租公有住房,但家庭人均住房建筑面积低于13平方米。

第二十三条  住房困难的外来务工人员符合下列条件的,可以申请实物配租:

(一)在本县县城范围内居住,并且在本县累计缴纳社会保险费满一年;

(二)已与本县用人单位签订一年以上的劳动合同且在合同有效期内;

(三)家庭人均年收入低于或者等于本县上一年度城镇居民人均可支配收入的一点五倍;

(四)在本县县城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房。

单身外来务工人员申请的,除需要符合前款规定条件外,还应当年满二十三周岁。

第二十四条  有下列情形之一的人员,不得申请公共租赁住房保障:

(一)正在享受住房保障的;

(二)申请其他保障性住房已经受理的;

(三)自申请之日起前三年内有住房所有权转移行为,并且已经转移的住房面积与现有住房面积之和超过住房困难标准的;

(四)通过自建、购买或者其他方式取得商业、仓储、办公等用房,或者在申请之日起前五年内转移上述用房的。

申请公共租赁住房保障后,申请人家庭的人口、收入及住房等情况发生变化,不再符合申请条件,或者又申请其他住房保障并且已经受理的,申请人应当撤回公共租赁住房保障申请。

第二十五条  县住建部门应当根据公共租赁住房房源供应情况,合理确定实物配租申请的受理期限,并及时向社会公布。实物配租的申请人应当在受理期限内向受理机构提出申请。

符合本办法第二十条规定的低收入住房困难家庭不受前款申请受理期限限制。

第二十六条  申请公共租赁住房保障,申请人应当向横州镇人民政府(统称受理机构)提出申请,如实填写《横县公共租赁住房申请表》,并提交以下材料:

(一)广西申请    救助家庭经济状况申报表;

(二)广西申请    救助家庭经济状况核对授权书;

(三)横县公共租赁住房申请家庭收入和财产申报表;

(四)身份证、户口簿、家庭成员关系证明(验原件收复印件);

(五)婚姻状况证明(民政部门颁发的结婚证、离婚证及离婚协议、或者法院生效法律文书,验原件收复印件);

(六)申请人所在单位或者居住社区居民委员会出具的现居住状况证明;

(七)房屋登记信息查询结果记录表;

(八)非本县户籍人员申请的还应当提供劳动合同、社会保险证明;

(九)新就业大中专毕业生申请的还应当提交学历证明、劳动合同、社会保险证明。